Thời gian qua, với sự xuất hiện tập trung  của rất nhiều dự án nghỉ dưỡng, Hạ Long đã vô hình đẩy nhà đầu tư rơi vào tình huống khó khăn khi phải so sánh, lựa chọn ra đâu là dự án tốt nhất để đầu tư tại đây.

Thấu hiểu điều này, ở bài viết sau, chúng tôi sẽ cung cấp đến anh chị danh sách bảng giá gốc tất cả các dự án biệt thự biển tại Hạ Long hiện nay. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp anh chị dễ dàng hơn trong việc lựa chọn dự án phù hợp nhất để đầu tư.

1. Dự án Khu đô thị Vinhomes Dragon Bay

• Chủ đầu tư: Vingroup

• Loại hình sản phẩm: Phức hợp nhà ở, khách sạn, shophouse, biệt thự liền kề.

• Giá thành: Đang cập nhật

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

• Tiến độ thực tế: Đang cập nhật

Lưu ý: Loại hình biệt thự liền kề tại Vinhomes Dragon Bay dùng để ở, không phải là sản phẩm nghỉ dưỡng. Do đó, nếu có ý định đầu tư thì khách hàng không nên mua sản phẩm này.

2. Dự án Sun Premier Village Ha Long Bay

• Chủ đầu tư: Sun Group
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng (395 căn), 148 căn Shophouse và 78 khách sạn mini

♦ Chính sách cam kết:

+ Trường hợp 1,Cam kết cho thuê trong 10 năm

Cam kết mức lợi nhuận 85%/ năm lợi nhuận sau thuế từ chính hoạt động kinh doanh và cho thuê biệt thự.

Trong đó, mức cam kết trên không thấp hơn 9% giá bán biệt thự/năm trong 10 năm (chưa gồm VAT).

+ Trương hợp 2, Chương trình cam kết cho thuê trong 15 năm

– Khách hàng sẽ không nhận lợi nhuận cam kết 9% trong 3 năm đầu tiên. Đổi lại khách hàng sẽ được chiết khấu ngay 20% giá bán biệt thự (chưa bao gồm VAT).

– Bước sang năm thứ 4 đến năm thứ 10, khách sẽ nhận mức cam kết lợi nhuận 85% tổng doanh thu sau thuế nhưng không thấp hơn 9% giá bán biệt thự ( trước chiết khấu 20%).

– Từ năm thứ 11 đến năm thứ 15, khách hàng sẽ được cam kết lợi nhuận 70% tổng doanh thu sau thuế nhưng không thấp hơn 9% giá bán biệt thự ( trước chiết khấu 20%).

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

• Giá bán: 21- 60 tỉ/ căn biệt thự

• Tiến độ thực tế: Hiện tại, dự án đã thi công xong phần móng và tiếp tục xây dựng nhằm đảm bảo bàn giao đúng kế hoạch dự kiến.

Lưu ý, hiện tại, chỉ có 157 căn biệt thự nằm trong  diện mở bán đợt 1 của dự án mới có chính sách cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư. Các căn còn lại sẽ tiếp tục được cập nhật chính sách cam kết vào các đợt mở bán sau đó.

Xem thêm: 05 Lý do khiến dự án Sun Premier Village Hạ Long thu hút nhà đầu tư

3. Dự án FLC Ha Long Bay Golf Club & Luxury Resort

• Chủ đầu tư: FLC Group

• Loại hình sản phẩm: Biệt thự liền kề và Condotel

• Chính sách cam kết: Với loại hình Condotel, cam kết 12%/năm trong vòng 8 năm.

• Pháp lý sở hữu: sổ đỏ lâu dài

• Giá bán: Đang cập nhật

• Tiến độ thực tế tháng 10/2017

  + Biệt thự liền kề: đã hoàn thiện 70%

  + Condotel: đã xây đến tầng 5-6

Lưu ý: Giống như Vinhomes Dragon Bay, các sản phẩm biệt thự liền kề tại FLC Ha Long Bay chỉ dùng để ở, không phải là biệt thự nghỉ dưỡng. Vì vậy, các khách hàng cần xác định kĩ mục đích sử dụng trước khi xuống tiền mua dự án này.

Tựu chung lại, tại Quảng Ninh mới chỉ xuất hiện 3 dự án sở hữu loại hình biệt thự. Tuy nhiên, 2 trong số đó là những sản phẩm chỉ dùng để ở, không để đầu tư. Điều này cũng đồng nghĩa với việc Sun Premier Village Ha Long Bay đang là dự án biệt thự nghỉ dưỡng duy nhất đáp ứng nhu cầu đầu tư tại Hạ Long của các khách hàng hiện nay.