Cả Savills và CBRE đều có những dự báo lạc quan về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng nửa cuối năm 2017.

1. Phát triển ổn định trong 6 tháng đầu năm

Mới đây, Savills Việt Nam đã đưa ra báo cáo nghiên cứu mới nhất về thị trường BĐS Đà Nẵng 6 tháng đầu năm nay. Theo đó, với những số liệu từ Savills, có thể thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 rất khả quan. Cụ thể như sau:

• Phân khúc khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng dẫn đầu thị trường

Theo thống kế của Savills, hiện tại, nguồn cung trên thị trường Đà Nẵng đang bao gồm 86 khách sạn từ 3-5 sao, cung cấp khoảng 9.400 phòng. Trong đó, giá cho thuê phòng tại đây trung bình tăng khoảng 11%, doanh thu trung bình cũng tăng 22% theo mỗi năm.

Cũng theo báo cáo của Savills, công suất phòng trung bình tại Đà Nẵng đạt 72%, tăng 7% so với năm trước. Đặc biệt, riêng phân khúc khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng được đánh giá dẫn đầu thị trường cả nước và hoạt động tốt nhất từ trước đến nay.

Savills cũng dự kiến, vào nửa cuối năm nay, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ tiếp tục đón thêm hơn 1.300 phòng khách sạn 4-5.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 được đánh giá phát triển ổn định, bền vững.

• Căn hộ Condotel hoạt động ổn định

Riêng với căn hộ Condotel, theo thống kê của Savills, chỉ có 1 dự án duy nhất mở bán tại Đà Nẵng trong nửa đầu năm nay. Kéo theo đó, số lượng căn hộ để bán trên thị trường Đà Nẵng 6 tháng đầu năm là khá ít, song vẫn tăng 3% so với cùng kì năm trước.
Đặc biệt, với con số tỉ lệ hấp thụ của thị trường Condotel tại Đà Nẵng là 70% mà Savills đưa ra, các nhà đầu tư có thể chấm dứt nỗi lo thiếu cơ sở về thừa mứa Condotel tại thị trường này.

Dự kiến, trong 6 tháng sắp tới, Đà Nẵng sẽ tiếp nhận thêm 1.200 căn hộ khách sạn vào thị trường và sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong lẫn ngoài nước.

Xem thêm: Condotel đang bùng nổ tại Đà Nẵng

• Biệt thự nghỉ dưỡng có tỉ lệ hấp thụ tốt

Thống kê của Savills cho biết, hiện tại, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng là 801 căn, tập trung chủ yếu ở 2 quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà. Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn là nơi có nguồn cung cao nhất với 728 căn, chiếm 91% các căn condotel trên toàn thành phố, tiếp đó là quận Sơn Tra với 73 căn, chiếm 9%.

Tính đến cuối tháng 6 năm nay, tỉ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đạt mức cao, lên đến 81% với 7 dự án đã bán hết. Dự đoán, vào cuối năm, thị trường này sẽ đón nhận thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng mới và sẽ trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Như vậy, với những con số phân tích, nghiên cứu mà Savills đưa ra, có thể thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng 6 tháng đầu năm có sự phát triển ổn định và bền vững, tiếp tục khẳng định là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư trong thời gian sắp tới.

Trước đó, một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản khác là CBRE Việt Nam, cũng đã đưa ra nhiều nhận định lạc quan về thị trường Đà Nẵng. Cụ thể, theo đánh giá của CBRE, sau một năm 2016 đầy sôi động, bước sang năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ theo đà tiếp tục tăng trưởng mạnh và bền vững. Trong đó, các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng ven biển và Condotel sẽ “được lòng” các nhà đầu tư hơn nữa bởi những chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn từ phía chủ đầu tư dự án.

2. Những kì vọng bùng nổ mới trong 6 tháng cuối năm

Theo Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam, bất động sản Đà Nẵng nói chung và thị trường nghỉ dưỡng nói riêng đang được giới đầu tư chú ý nhất hiện nay. Nhất là trong thời điểm hiện nay, khi chính quyền thành phố đang có ý định biến nơi đây trở thành “Singapore của Việt Nam”, và bắt đầu tiến hành thực hiện nhiều hoạt động quy hoạch tầm cỡ như đôi bờ sông Hàn, bán đảo Sơn Trà…

Bên cạnh đó, một loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại tại Đà Nẵng như: xây hầm chui vượt sông Hàn – hầm chui vượt sông lớn thứ 2 của Việt Nam, đưa vào khai thác Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng với công suất 4-6 triệu lượt khách/ năm kết hợp việc tăng số lượng chuyến bay quốc tế tại đây cũng là lí do khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng được kì vọng sẽ phát triển hơn nữa vào cuối năm nay.

Đặc biệt sắp tới, với một loạt các hoạt động thu hút du lịch như: Lễ hội Ánh sáng (8/8), Tuần lễ Cấp cao APEC 2017… Đà Nẵng hứa hẹn sẽ đón 1 lượng lớn du khách quốc tế đến với thành phố. Đây chắc chắn sẽ là  cú hích mới cho thị trường nghỉ dưỡng vốn rất tiềm năng .

Xem thêm: Những dự án đang “hâm nóng” thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2017

Cuối cùng, để tìm hiểu kĩ hơn về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng 6 tháng cuối năm nay, những tiềm năng, hạn chế khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực này, hãy liên hệ ngay tôi, chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp Nguyễn Hoàng Anh để được hỗ trợ hiệu quả nhất!