Phía Tây Hà Nội vẫn luôn là thị trường bất động sản sôi động với nhiều dự án lớn ăn theo sự phát triển hạ tầng và quy hoạch chung của thành phố. Lần lượt các dự án lớn được ra mắt đem lại những cơ hội kinh doanh không thể tốt hơn cho các dãy nhà phố shophouse. Hãy cùng tôi điểm qua những dự án shophouse hot nhất khu vực phía Tây thủ đô hiện nay:

Đầu tiên không ai khác chính là ông trùm số 1 của thị trường bất động sản Việt Nam, chủ đầu tư Vingroup đi tiên phong trong định nghĩa thị trường nhà phố thương mại tại Hà Nội và khắp cả nước. Với 1 loạt các dự án shophouse được ra mắt luôn mang đến sức hút khó cưỡng cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén:

1. Shophouse dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình – Dãy nhà phố Botanica:

• Vị trí: Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội

• Nằm trong quy mô toàn dự án Vinhomes Gardenia: 17,6 hecta

• Số lượng sản phẩm: 2037 căn hộ chung cư và 364 căn biệt thự, liền kề, shophouse.

⊗ Thông tin về nhà phố thương mại shophouse:

— Số lượng: 172 căn nhà phố thương mại

— Số tầng: 4,5 tầng

— Diện tích đất: Từ 88,5m2 đến 262,7m2

— Diện tích xây dựng: Từ 73m2 – 190m2

• Ra mắt thị trường: 1/2016 – Đã bàn giao nhà.

• Giá bán trung bình: 150 triệu/m2.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

2. Shophouse dự án Vinhomes SkyLake – Phạm Hùng:

• Vị trí: Ngã tư Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ – Cầu Giấy – Hà Nội

+ Phía Đông Nam: Giáp đường Dương Đình Nghệ

+ Phía Tây Nam: Giáp đường Phạm Hùng

+ Phía Bắc: Hướng công viên hồ điều hòa Cầu Giấy

• Nằm trong quy mô toàn dự án Vinhomes Skylake : 2,3 hecta

• Số lượng sản phẩm: 1800 căn hộ chung cư và shophouse kinh doanh khối đế 3 toà chung cư.

⊗ Thông tin về shop-office tầng 1-2 khối đế 3 toà S1-S2-S3:

— Số lượng: 28 căn shopoffice

— Diện tích xây dựng: Từ 150m2 – 300m2

• Thời gian bàn giao: Quý 1/2019

• Giá bán trung bình: 50 triệu – 60 triệu/m2 xây dựng.

• Hình thức sở hữu: 50 năm.

Xem thêm:  Các dự án nhà phố thương mại – Shophouse phía Đông Hà Nội

3. Shophouse dự án Vinhomes Green Bay – Thấp tầng:

• Tên dự án chính thức : Vinhomes Green Bay Mễ Trì

• Vị trí : Số 7 Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Quy mô dự án: 318.711m2 (31,8ha)

• Mật độ xây dựng: chỉ chiếm 19,16%

• Công viên cây xanh và hồ điều hòa: 10,8 ha

• Trường học mầm non và trường tiểu học: 10.266m2

⊗ Thông tin về shophouse Vinhomes Green Bay:

— Số lượng: 40 căn shophouse

— Diện tích xây dựng: Từ 320 m2 – 386 m2

— Diện tích đất: Từ 96 m2 – 164 m2

— Mặt tiền rộng 5.5m

• Thời gian bàn giao: 01/2018

• Giá bán trung bình: 180 triệu – 200 triệu/m2 đất.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

4. Shophouse dự án Vinhomes Thăng Long:

• Tên dự án chính thức : Vinhomes Thăng Long

• Vị trí : Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

• Quy mô dự án: 24ha

• Hồ điều hòa: 10 ha

• Số lượng shophouse: 72

• Diện tích lô đất shophouse: 90m2

• Diện tích xây dựng: 71.7m2

• Diện tích xây dựng: 243.43m2

• Bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 4 phòng vệ sinh, 1 phòng chung

• Thời gian bàn giao: Đã bàn giao 1/2017.

• Giá bán trung bình: 75 triệu – 85 triệu/m2 đất.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

5. Shophouse dự án Vinhomes Green Bay – Khối đế chung cư:

>> Chuẩn bị ra mắt thị trường, khối đế 3 toà G1-G2 và G3 – Vinhomes Green Bay:

6. Shophouse dự án Vinhomes Gardenia – Khối đế 3 toà chung cư:

>> Chuẩn bị ra mắt thị trường, khối đế 3 toà A1-A2 và A3 – Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

7. Shophouse dự án HD Mon City:

– Vị trí: Ngã tư Nguyễn Cơ Thạch x Hàm Nghi.

– Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Hải Đăng.

– Mức giá: 30-32 triệu/m2.

– Diện tích: 52m – 86m2.

– Giao nhà: Quý II/2017.

8. Shophouse dự án The Premier Tôn Thất Thuyết

Tổng Diện tích dự án The Premier: 6000 m2

– Mặt đường Dịch vọng hậu & Vườn hoa: 21 lô diện tích từ 98m2 – 100m2 – 110m2

– Mặt đường Tôn Thất Thuyết: 20 lô diện tích: 110m2 – 120m2 – 130m2, mặt đường đôi, rộng 40m.

– Mặt đường nội bộ: 14 lô diện tích từ 87m2 – 92m2 – 96m2 – 110m2, MT 5m, đường rộng 11.5m.

– Số tầng các căn hộ biệt thự : 1 hầm + 5 tầng nổi + 1 tum

* Mỗi căn hộ biệt thự liền kề đều có 2 đến 3 mặt tiền, thiết kế đường nội bộ lát đá rất đẹp

* The Premier Tôn Thất Thuyết là dự án được hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng Quân Đội – MB Bank. Có thời hạn vay tối đa 20 năm, tỷ lệ vay tối đa lên đến 70% giá trị hợp đồng.

9. Shophouse 24h Vạn Phúc Hà Đông:

Địa điểm: Phường Vạn Phúc – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội

Liên danh chủ đầu tư:

– Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) – Đại diện liên danh

– Công ty TNHH An Quý Hưng

– Công ty TNHH Phúc Anh

Tổng thầu thi công: Công ty TNHH An Quý Hưng.

Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ Phần TVTK Xây dựng & Công Nghiệp OCD

Ngày khởi công: 22/07/2016

Tiến độ hiện tại ( Tháng 3/2017): Khai trương nhà mẫu và hoàn thiện một số lô

Số lô đất: 125 lô.

Diện Tích: Từ 50-60m2, Mặt tiền 5m.

Số tầng: 1 tầng hầm & 3,5 tầng nổi.

Giá hiện tại: Từ 170 triệu/m2 tiền đất.

10. Shophouse Roman Plaza Hải Phát:

Tên dự án: Roman Plaza

Chủ đầu tư dự án: Chủ Đầu Tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Hải Phát

Vị trí dự án: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. ( )

Tổng diện tích dự án: 35.889,8m2

Đất mở đường theo quy hoạch: 6.390,4 m2

Diện tích Khu nhà biệt thự BT: 4.010,6 m2

Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK1: 1.438,5 m2

Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK2: 1.235,5 m2

Diện tích Khu nhà ở liền kề – LK3: 988,7 m2

Diện tích Khu nhà trẻ: 1950,3 m2( Ảnh thực tế dự án minh hoạ)

11. Shophouse An Phú – Dương Nội của Nam Cường

– Tổng diện tích đất: 47.3ha

– Diện tích xây dựng: 28.353m2

– Mật độ xây dựng: 60%

– Số căn liền kề và biệt thự: 246lô

– Số tầng: 3 tầng và 1 tum

– Diện tích đất mỗi căn: 162 – 220m2

12. Shophouse The Manor Central Park Nguyễn Xiển của Bitexco

Tên dự án : THE MANOR CENTRAL PARK

Chủ đầu tư dự án : BITEXCO

Vị trí dự án : Đường Nguyễn Xiển

Diện tích khu đất : gần 190 ha

Đất nhóm nhà ở cao tầng : có diện tích 55.815 m2

13. Shophouse Belleville – Vimefulland Nguyễn Chánh:

Tên dự án: Belleville – Hà Nội

Vị trí: Lô B4 Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vimedimex Group – Vimefulland

Diện tích dự án: 1,5 ha

Số lô: 66 lô

Khởi công: 2016

Diện tích đa dạng của dự án: 111 – 116 – 120 – 227 – 268 – 310m2