Tất tần tật chi phí sang tên căn hộ chung cư Vinhomes mới nhất

Hiểu rõ 100% chi phí sang tên căn hộ chung cư Vinhomes?

Th8. 12, 2020 0 Comments 199 Views

Công Thức Tính Phí Sang Tên Chuyển Nhượng Chung Cư Vinhomes

(Dành cho những Anh/Chị chưa biết, chưa rõ)

Phí sang tên chuyển nhượng = Thuế thu nhập cá nhân + Phí công chứng

TRONG ĐÓ:

? Phí công chứng khoảng từ 2 – 6 tr/căn cho loại hình từ Studio đến 4PN

? Thuế thu nhập cá nhân (TTNCN):

✳️ Đối với căn CHƯA NHẬN NHÀ
+ Nếu VAY ngân hàng: TTNCN = (Giá mua hợp đồng)x(70%)x(2%)
+ Nếu KHÔNG VAY ngân hàng: TTNCN = (Tổng số tiền đã đóng cho chủ đầu tư)x(2%)

✳️ Đối với căn ĐÃ NHẬN NHÀ
+ Nếu CHƯA CÓ sổ đỏ: TTNCN = (Giá mua hợp đồng)x(2%)
+ Nếu ĐÃ CÓ sổ đỏ: TTNCN = (Đơn giá đất theo khung nhà nước)x(diện tích tim tường)x(2,7%)

✳️ Lấy ví dụ, Anh/Chị có 2 căn cầnbán lại tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ là S101.30xx (có vay ngân hàng) giá gốc 1.350 tỷ và S105.25xx (không vay ngân hàng) đã thanh toán 1.5 tỷ, thì chi phí sang tên chuyển nhượng cho từng căn sẽ là:

❎ Anh/chị LƯU Ý:

Phí sang tên chuyển nhượng nói trên chưa bao gồm phí hoa hồng cho môi giới (trong trường hợp có môi giới).

Thường thì phí hoa hồng chuyển nhượng tại Bifam Leasing sẽ trong khoảng từ 20 – 30 triệu, hoặc 1% tùy thuộc vào giá trị căn hộ.

Cuối cùng, nếu muốn biết anh/chị có thích hợp đầu tư mua Vinhomes Smart City hay không?

Anh/chị muốn nhận bảng tính dòng tiền, bảng giá, phương án đòn bẩy tài chính mua Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn nắm được bảng so sánh ưu nhược điểm của từng phân khu, từng toà tư vấn chọn căn chuyên sâu tại Vinhomes Smart City?

Anh/chị muốn tránh được những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư vào dự án hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn: