Với hơn 6 năm kinh nghiệm triển khai tư vấn hầu hết các dự án biệt thự thấp tầng tại Hà Nội như Ecopark, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Hà Đô Charm, Vinhomes Thăng Long, Sudico Nam An Khánh…Tôi khẳng định với anh/chị biệt thự đồi Xanh Villas đang là “của hiếm” của thị trường đầu tư BĐS hiện nay. Con số gần 80 lô biệt thự đã được đặt mua sau hơn 1 tháng ra mắt phân khu C đã cho thấy sức hút lớn như thế nào của Xanh Vilas. Bài viết này tôi sẽ đi sâu phân tích vì sao nên đầu tư vào Xanh Villas ngay dưới góc nhìn chuyên sâu?

Đầu tiên, tôi muốn anh/chị cùng xét đến các 6 yếu tố chính khi xem xét phân tích để quyết định xuống tiền đầu tư 1 sản phẩm BĐS:

1. Vị trí
2. Pháp lý
3. Tiềm năng tăng giá vốn
4. Khả năng khai thác dòng tiền cho thuê
5. Tính thanh khoản
6. Rủi ro

Và bây giờ chúng ta cùng đi sâu phân tích lần lượt 06 yếu tố này để thấy được vì sao tôi khuyên anh/chị nên đầu tư vào biệt thự đồi Xanh Villas ngay hôm nay:

1. Vị trí đắc địa của dự án Xanh Villas ra sao?

Tọa lạc tại Km33 – Đại Lộ Thăng Long – Xã Tiến Xuân – Thạch Thất – Hà Nội

Dự án biệt thự đồi Xanh Villas là 1 trong những dự án hiếm có, tựa sơn hướng thủy không gian sống tràn ngập màu xanh của thiên nhiên hoa lá núi rừng mà chỉ cách trung tâm phía Tây của thủ đô là Trung Hòa Nhân Chính chỉ 20 phút lái xe ô tô qua cao tốc Đại Lộ Thăng Long 100km/h hiện đại bậc nhất Việt Nam. 

Với dòng suối tự nhiên trong lành Suối Ngọc Vua Bà trải dài hơn 1.5km xuyên suốt dự án cùng hệ thống núi đồi thung lũng Ngọc Linh và hơn 6000 cây xanh đại thụ Xanh Villas trở thành khu biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần gần nhất thủ đô hiện nay.

Không chỉ có vậy Xanh Villas còn nằm trong lõi phân khu đô thị sinh thái của siêu đô thị vệ tinh – Thành phố Hòa Lạc trong tương lai. Xanh Villas được thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ quy hoạch bài bản đô thị vệ tinh Hòa Lạc.

>> Kết luận: Xanh Villas là dự án biệt thự đồi nghỉ dưỡng tuyệt vời mà gần HN hơn bất kỳ dự án nào khác như Legacy Hill Hòa Bình, Ivory Resort Hòa Bình…

2. Pháp lý của dự án Xanh Villas ra sao?

Yếu tố thứ 2 này đặc biệt quan trọng khi quyết định đầu tư 1 BĐS nào đó. Với Xanh Villas tôi lại vô cùng vui mừng thông báo với anh/chị Xanh Villas lại là của rất hiếm trên thị trường BĐS thủ đô nói chung hay thị trường BĐS nghỉ dưỡng núi ven đô nói riêng khu vực Hòa Lạc, Ba Vì, Sóc Sơn, Hòa Bình…Tất cả các biệt thự Xanh Villas đều được cấp sổ đỏ lâu dài đất ở 100%. 

Điều này vô cùng quan trọng anh/chị sở hữu biệt thự Xanh Villas không chỉ đơn thuần là dự án nghỉ dưỡng, đây là 1 BĐS đa năng với nhiều nhu cầu được đáp ứng:

• Để làm second home cuối tuần gia đình con cái bố mẹ lên thư giãn hòa mình cùng thiên nhiên sau những ngày làm việc học tập căng thẳng tại thủ đô HN.
• Để khai thác dòng tiền homestay cho thuê villas theo ngày với giá từ 6 triệu – 8 triệu/đêm…
• Để ở làm chốn an cư lâu dài được đăng ký sổ hộ khẩu…
• Làm tài sản tích lũy về sau cho con cháu…

>> Hiện tại biệt thự đồi Xanh Villas CĐT đã được sổ đỏ lâu dài đến từng block. Anh/chị hoàn toàn an tâm về pháp lý khi đầu tư vào Xanh Villas.

3. Tiềm năng tăng giá vốn cực lớn của Xanh Villas?

Với giá bán trung bình từ 32 triệu – 42 triệu/m2 bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Với chính sách hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ anh/chị được hưởng ưu đãi 0% lãi suất 65% giá trị biệt thự trong vòng 2 năm. Cộng với hàng loạt các chính sách khuyến mại khác của CĐT như:

• Tặng tri ân 100 triệu trừ vào giá HĐMB cho 80 khách hàng đầu tiên
• Thẻ gym và bơi miễn phí 2 năm cho 2 người…

Nếu bóc tách chi tiết trừ tất cả các ưu đãi đi thì thực tế giá đất mà anh/chị đầu tư tại Xanh Villas chỉ từ 26 triệu/m2 đất đến hơn 30 triệu/m2 mà thôi.

Với giá gốc đầu tư thấp so với các dự án lân cận trên trục đại lộ Thăng Long, cộng với đòn bẩy tiềm năng cực lớn của các yếu tố:

• Tiềm năng phát triển cực lớn của siêu đô thị vệ tinh Hòa Lạc định hướng TP Hòa Lạc cùng khu công nghệ cao Hòa Lạc
• Đến 2025 khoảng 15.000 sinh viên Đại học quốc gia HN sẽ về học tập sinh sống tại Hòa Lạc. Quy mô tương lai 100.000 sinh viên của ĐH quốc gia sẽ về học tại đây.
• Tuyến metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc khi hoàn thành sẽ là lực đẩy cực mạnh kéo giá BĐS tại Hòa Lạc tăng phi mã.

>> Biệt thự đồi Xanh Villas sẽ tăng giá cực mạnh trong vòng 2-3 năm tới. Với kinh nghiệm cá nhân tôi dự đoán việc tăng X2 trong vòng 2-3 năm là điều nằm trong tầm tay.

Hiện tại giá bán tại 1m2 biệt thự đồi Xanh Villas chỉ bằng:

• < 1m2 chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ ( 40 triệu – 45 triệu/m2)
• = giá bán của biệt thự Ecopark năm 2014, giá 2021 là 100 triệu – 120 triệu/m2
• = giá bán biệt thự Vinhomes Riverside năm 2013, giá 2021 là 120 triệu/m2
• = ⅓ giá bán An Lạc Green Symphony ( 120 triệu – 135 triệu/m2)
• =½ giá bán Hà Đô Charm Villas hiện nay ( 70 triệu – 80 triệu/m2)

4. Khả năng khai thác dòng tiền tốt?

Với hơn 6000 cây xanh, suối tự nhiên cùng phong cảnh thiên nhiên hùng vĩ của núi rừng thung lũng lại chỉ cách trung tâm 20 phút – 30 phút lái xe ô tô, Xanh Villas giai đoạn A, B đang được khai thác homestay villas nghỉ dưỡng giá rất cao. Trung bình từ 6 triệu – 8 triệu/đêm tùy nội thất từng villas.

> Với xu hướng nghỉ dưỡng ven đô đang phát triển mạnh mẽ, đầu tư vào Xanh Villas đem lại dòng tiền cho thuê cực tốt cho các nhà đầu tư.

5. Tính thanh khoản?

Với pháp lý an toàn sổ đỏ lâu dài, khả năng khai thác dòng tiền cho thuê tốt cùng tính độc đáo hiếm có của Xanh Villas mà không có bất kỳ 1 dự án nào khác có thể so sánh được. Đặc biệt là vị trí gần trung tâm và không gian sống tràn ngập thiên nhiên núi rừng hoa lá. Xanh Villas là BĐS mà dễ dàng thanh khoản nếu anh/chị muốn chuyển đổi sang các kênh đầu tư khác. 

6. Rủi ro khi đầu tư vào Xanh Villas là gì?

Đầu tư vào Xanh Villas là lựa chọn đầu tư có rủi ro gần như bằng 0. Khi anh/chị đã được đảm bảo bởi các yếu tố:

• Tính pháp lý an toàn sổ đỏ lâu dài ( Đã có sổ đỏ từng block)
• Tính hiện hữu ( Giai đoạn A,B đã đi vào khai thác sử dụng kinh doanh và ở)
• Ngân hàng lớn nhất cả nước VCB, BIDV sẵn sàng cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ, để được các ngân hàng đảm bảo cho vay thì ngân hàng đã thẩm đị06 Lýnh rất kỹ hồ sơ, pháp lý dự án cũng như năng lực của CĐT Xuân Cầu rồi.
• Hơn 400 khách hàng đã đầu tư vào dự án trong vòng 7 tháng qua ở giai đoạn A, B và C là phân khu đang mở bán cũng có gần 80 nhà đầu tư xuống tiền. 

Liên hệ với tôi để được tư vấn chi tiết và đăng ký thăm quan dự án:

Hotline: 0904.919.619

Website dự án: https://bietthudoixanhvillas.net/

Website cá nhân http://nguyenhoanganh.net