Shophouse các dự án Vinhomes mở bán luôn tạo nên những cơn sốt cho các nhà đầu tư Hà Nội. Vị trí tốt, thiết kế đẹp cùng tiềm năng tăng giá cao là những gì khách hàng kỳ vọng về shophouse. Hãy cùng tôi tìm hiểu thực tế liệu giá cho thuê có được trung bình từ 25$-35$/m2/tháng như báo chí hay thông tin trên mạng hay không nhé!

Đầu tiên tôi muốn thực tế các shophouse đang cho thuê tại khu đô thị Times City – Park Hill và Park Hill Premium:

Giá cho thuê Shophouse TimeCity được giao trên batdongsan.com.vn

Như vậy, thực tế giá cho thuê rẻ nhất khoảng 461.000đ/m2/tháng. Tức là khoảng hơn 20$/m2/tháng. Lô này diện tích lớn 130m2 nên đơn giá chào cho thuê rẻ nhất.

Cao nhất thuộc về lô diện tích 69m2 nhưng giá cho thuê tới 45 triệu/tháng >> Tính ra đơn giá: 29$/m/tháng.

Ngoài ra các lô đã kinh doanh được 1 – 2 năm như lô shophouse góc HighLand T5 cho thuê tới 35$/m2/tháng.

>> Như vậy giá cho thuê shophouse tại Times City Park Hill khoảng 20$-35$/m2/tháng.

Tiếp theo tôi muốn thực tế các shophouse đang cho thuê tại khu đô thị khác như Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng:

Giá cho thuê Shophouse Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng được giao trên batdongsan.com.vn

>> Giá cho thuê lên tới: 500.000đ/m2/tháng.

Xuôi xuống phía Tây Cầu Giấy shophouse The Premier Tôn Thất Thuyết:

>> Giá cho thuê là 50 triệu/tháng cho 120m2 xây 5 tầng.

Giá cho thuê Shophouse The Premier Tôn Thất Thuyết được giao trên batdongsan.com.vn

Dễ dàng có thể kết luận giá cho thuê shophouse sẽ khác nhau cao thấp tuỳ vị trí, chủ đầu tư, mật độ dân cư, cung và cầu.

Vì vậy để lựa chọn được vị trí shophouse tốt giá cho thuê cao để đầu tư không hề đơn giản.

Sau đây là 06 đặc điểm của Shophouse có giá cho thuê cao:

1. Chủ đầu tư uy tín: Giá cho thuê các dự án Vinhomes luôn cao hơn tất cả.

2. Vị trí xây dựng đắc địa, thuận tiện giao thong, dân cư đông đúc và tập trung.

3. Quần thể cư dân nội khu lớn nên nhu cầu ăn uống vui chơi mua sắm cao.

4. Thiết kế hiện đại và sang trọng.

5. Khả năng kinh doanh tốt do tạo được văn hoá cho khách hàng

6. Đơn vị quản lý và vận hành chuyên nghiệp.

Để được tư vấn chuyên sâu về dự án nên đầu tư, rủi ro khi đầu tư, thời điểm nào nên đầu tư shophouse cùng bài toán đòn bẩy tài chính?