Sau bao năm vất vả làm việc và tiết kiệm quý anh/chị đang có 1 tỷ đồng tiền nhàn rỗi. Quý anh/chị không biết nên đầu tư tiền đó vào đâu để tránh được lạm phát hằng năm? Kênh đầu tư nào sinh lời cao và an toàn nhất hiện nay? Những rủi ro có thể gặp phải trong các loại hình đầu tư là gì? Hãy cùng tôi phân tích chi tiết ưu và nhược điểm của từng loại hình như sau:

Tôi muốn khẳng định với quý anh/chị rằng mỗi loại hình đầu tư đều có ưu và nhược điểm nhất định và tương ứng nó sẽ thích hợp với từng nhóm nhu cầu khác nhau? Với 1 loại hình đầu tư, chúng ta cần quan tâm và đi sâu vào các khía cạnh chính là:

+ Vốn đầu tư ban đầu: Số tiền của nhà đầu tư bỏ ra chưa kể sử dụng vốn ngân hàng.

+ Tỉ suất lợi nhuận: Tính ra tỉ suất % lợi nhuận trên vốn đầu tư theo năm, tháng, quý.

+ Tiềm năng tương lai: Khả năng tăng giá trong tương lai

+ Tính thanh khoản: Tính thanh khoản, một khái niệm trong tài chính, chỉ mức độ mà một tài sản bất kỳ có thể được mua hoặc bán trên thị trường mà không làm ảnh hưởng đến giá thị trường của tài sản đó. Hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt 1 cách nhanh chóng.

+ Rủi ro: Đo lường và dự báo các rủi ro có thể gặp phải ở kênh đầu tư đó.

+ Độ ổn định: Mức độ biến động giá cả và thị trường của kênh đầu tư đó.

+ Thời gian và tâm huyết mà nhà đầu tư cần dành cho nó.

Với 1 tỷ vốn ban đầu sẽ có các kênh đầu tư sau:

1. Gửi tiết kiệm: Đây là kênh phổ biến và đơn giản nhất

Có thể nó, gửi tiết kiệm là kênh phổ biến với tính thanh khoản cao, không sợ bị mất tiền nhưng lợi nhuận thấp. Chưa kể qua các năm lạm phát làm mất giá trị đồng tiền, 1 tỷ sẽ không còn là 1 tỷ.

+ Tỉ suất lợi nhuận: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 1 tỷ đồng khoảng 6% – 7%/năm. Tham khảo bảng lãi suất gửi tiết kiệm mới nhất các ngân hàng:

Bảng lãi suất gửi tiết kiệm mới nhất các ngân hàng

+ Tiềm năng tương lai: Không

+ Tính thanh khoản: Tốt

+ Rủi ro: Thấp

+ Ổn định: Cao

+ Thời gian chi phối: Ít

> Lạm phát hằng năm rất cao khiến giá trị đồng tiền gửi sẽ càng ngày càng giảm:

Kết luận: Gửi tiết kiệm thích hợp với việc tích luỹ các khoản tiền nhỏ để thành các khoản lớn cho việc chi tiêu gia đình hoặc đầu tư. Nó không phải là kênh đầu tư sinh lời tốt. Gửi tiền tiết kiệm trong ngân hàng chỉ phù hợp với những người “ăn chắc mặc bền” ít năng khiếu đầu tư kinh doanh và không có thời gian theo dõi nghiên cứu thị trường.

 

2. Đầu tư vàng: Thói quen và tâm lý giữ vàng đại đa số

Đầu tư vào Vàng hoặc các đồ trang sức liên quan đến Vàng  là kênh đầu tư truyền thống của người dân châu Á, trong đó có Việt Nam. Vàng được truyền kế thừa qua tay các thế hệ và luôn được coi là kênh giữ tài sản an toàn và bền vững. 

+ Tỉ suất lợi nhuận trung bình từ đầu tư vàng: Khó lường

+ Tiềm năng tương lai: Trung bình

+ Rủi ro: Cao vì giá vàng lên xuống thất thường

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Cao

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư vàng phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày.

>> Xem thêm các cơn sóng vàng: Tại Đây

3. Đầu tư chứng khoán: Không dành cho người “tay mơ”

Đầu tư chứng khoán là một hình thức đầu tư thu lợi nhuận rất cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.Vì vậy đầu tư chứng khoán không dành cho những người không chuyên và mơ hồ về loại hình này. Năm 2017 được coi là năm thắng lợi của chứng khoán đồng nghĩa đây vẫn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn, với nguyên lý “cổ phiếu thường – lợi nhuận phi thường”. Chỉ số VnIndex đã tăng đến gần 27% từ đầu năm đến nay. Sẽ có những nhà đầu tư sẽ “hốt bạc”, bên cạnh đó sẽ có những nhà đầu tư ôm đầu khóc vì thua lỗ.

Hãy cùng xem những cơ hội và rủi ro khi đầu tư chứng khoán.

+ Tỉ suất lợi nhuận: Cao nhưng khó lường

+ Tiềm năng tương lai: Tốt

+ Rủi ro: Cao vì biến động thị trường chứng khoán lên xuống thất thường

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Trung bình và tuỳ từng mã đầu tư.

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư chứng khoán phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày.

> Xem thêm có nên đầu tư chứng khoán hay không : Tại đây

Kết luận: Chứng khoán là kênh đầu tư có khả năng sinh lợi nhuận cao và nhanh nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro, không dành cho những người không chuyên.

4. Đầu tư tiền tệ Forex: Không dành cho người “không chuyên”

+ Tỉ suất lợi nhuận : Cao nhưng khó lường

+ Tiềm năng tương lai: Thấp

+ Rủi ro: Cao vì biến động thị trường tiền tệ lên xuống thất thường từng giây.

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Cao

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư forex phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày và học hỏi kinh nghiệm chuyên môn cao.

5. Đầu tư bất động sản: Chỉ với 1 tỷ vốn ban đầu?

Bất động sản là một loại sản phẩm hữu hình có giá trị lớn. Tâm lý người dân Việt Nam là luôn muốn sở hữu cho mình một hay nhiều bất động sản để có thể để lại cho con cháu đời sau mà không sợ bị mất giá.

Các ưu nhược điểm của đầu tư bất động sản

+ Tỉ suất lợi nhuận: Cao thấp nhất từ 10%/năm đến 12%/năm

+ Tiềm năng tương lai: Tăng giá theo thời gian.

+ Rủi ro: Ít rủi ro song cần phải lựa chọn được các sản phẩm tốt.

+ Độ ổn định: Cao

+ Tính thanh khoản: Trung bình

+ Thời gian chi phối: Chỉ cần tìm được nhà tư vấn đầu tư chuyên sâu bất động sản và thảnh thơi nhận lợi nhuận hằng năm.

Với 1 tỷ đồng vốn quý anh, chị có thể đầu tư các loại hình bất động sản sau:

+ Căn hộ khách sạn condotel: Giá từ 1.4 tỷ đến 2 tỷ. Với cam kết lợi nhuận tối thiểu từ 10% đến 12%/năm (được hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 60% khi mua Condotel). Các dự án Condotel có thể đầu tư với 1 tỷ đồng như: FLC The Coastal Hill Quy Nhơn, FLC Grand Hotel Hạ Long, 

+ Đất nền ven đô: Giá từ 500 triệu đến 1 tỷ. Có thể sinh lời lên tới 50% – 100% trong từ 1 năm đến 3 năm.