Có 1 sự thật mà nhiều người vẫn không hay biết đó là kể cả trong khi ngủ thì có “người” vẫn âm thầm lấy trộm tiền của chúng ta đi lặng lẽ. Trung bình mỗi năm 5%/năm đến 6%/năm số tiền của chúng ta sẽ không cánh mà bay cùng lạm phát – con đỉa hút máu giá trị đồng tiền. Cá biệt năm 2011 lên tới 18.13%/năm. Vậy làm sao để tránh được lạm phát? Với 10 tỷ đồng nên gửi tiết kiệm, đầu tư chứng khoán, vàng hay bất động sản? Hãy cùng tôi đi sâu vào phân tích ưu và nhược từng kênh đầu tư:

Đầu tiên, tôi muốn khẳng định với quý anh/chị rằng mỗi loại hình đầu tư đều có ưu và nhược điểm riêng. Cơ hội thì luôn đi kèm với rủi ro. Rủi ro càng cao thì lợi nhuận kỳ vọng càng lớn. Và khi đi sâu phân tích giữa các phương án đầu tư, chúng ta nên quan tâm đến các chỉ số cụ thể như sau:

+ Vốn đầu tư ban đầu: Số tiền của nhà đầu tư bỏ ra chưa kể sử dụng vốn ngân hàng.

+ Tỉ suất lợi nhuận: Tính ra tỉ suất % lợi nhuận trên vốn đầu tư theo năm, tháng, quý.

+ Tiềm năng tăng giá gốc trong tương lai.

+ Tính thanh khoản: Tính thanh khoản, một khái niệm trong tài chính, chỉ mức độ mà một tài sản bất kỳ có thể được mua hoặc bán trên thị trường mà không làm ảnh hưởng đến giá thị trường của tài sản đó. Hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt 1 cách nhanh chóng.

+ Rủi ro: Đo lường và dự báo các rủi ro có thể gặp phải ở kênh đầu tư đó.

+ Độ ổn định: Mức độ biến động giá cả và thị trường của kênh đầu tư đó.

+ Thời gian và tâm huyết: Mà nhà đầu tư cần dành cho kênh đầu tư đó.

Bây giờ tôi sẽ đi chi tiết vào phân tích chuyên sâu các kênh đầu tư với 10 tỷ tiền nhàn rỗi có thể:

1. Gửi ngân hàng: Đây là kênh phổ biến và đơn giản nhất:

+ Tỉ suất lợi nhuận: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm với số gốc 10 tỷ đồng khoảng 6% – 7%/năm. Như vậy mỗi năm thu về 600 triệu đến 700 triệu. Tham khảo bảng lãi suất gửi tiết kiệm mới nhất các ngân hàng:

+ Tiềm năng tương lai: Không

+ Tính thanh khoản: Tốt

+ Rủi ro: Thấp

+ Ổn định: Cao

+ Thời gian chi phối: Ít

Lạm phát hằng năm rất cao khiến giá trị đồng tiền gửi sẽ càng ngày càng giảm:

Kết luận: Gửi tiết kiệm thích hợp với việc tích luỹ các khoản tiền nhỏ để thành các khoản lớn cho việc chi tiêu gia đình hoặc đầu tư. Nó không phải là kênh đầu tư sinh lời tốt. Chỉ nên giữ 1 khoản tiền tiết kiệm nhất định để phòng ốm đau rủi ro bất ngờ ập đến mà thôi.

Xem thêm: Có 6 tỷ đồng trong tay nên đầu tư vào đâu năm 2017

2. Đầu tư vàng: Thói quen và tâm lý giữ vàng đa số dân Việt Nam:

+ Tỉ suất lợi nhuận trung bình từ đầu tư vàng: Khó lường

+ Tiềm năng tương lai: Trung bình

+ Rủi ro: Rất cao vì giá vàng lên xuống thất thường và biến động từng giờ.

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Cao

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư vàng phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày.

>> Xem thêm các cơn sóng vàng: Vì sao nhà đầu tư ‘chùn tay’ với vàng?

3. Đầu tư vào thị trường chứng khoán Việt Nam:

+ Tỉ suất lợi nhuận trung bình : Có thể rất cao nhưng khó lường.

+ Tiềm năng tương lai: Tốt

+ Rủi ro: Cao vì biến động thị trường chứng khoán lên xuống từng giây.

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Trung bình và tuỳ từng mã đầu tư khác nhau.

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư chứng khoán phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày.

>> Xem thêm có nên đầu tư chứng khoán hay không : Tiến sĩ Lê Thẩm Dương: Tôi “đánh” chứng khoán rất “kinh”, nhưng không thể biết mã nào là tốt!

4. Đầu tư tiền tệ: Forex: Không dành cho người “không chuyên”

+ Tỉ suất lợi nhuận : Cao nhưng khó lường

+ Tiềm năng tương lai: Thấp

+ Rủi ro: Cao vì biến động thị trường tiền tệ lên xuống thất thường từng giây.

+ Độ ổn định: Kém

+ Tính thanh khoản: Cao

+ Thời gian chi phối: Nhiều vì muốn đầu tư forex phải dành nhiều tâm trí hằng giờ hằng ngày và học hỏi kinh nghiệm chuyên môn cao.

5. Đầu tư bất động sản: Với 10 tỷ vốn ban đầu nên đầu tư gì?

+ Tỉ suất lợi nhuận : Cao trung bình thấp nhất từ 10%/năm đến 12%/năm có thể lên tới 50% trong vài tháng.

+ Tiềm năng tương lai: Tăng giá theo thời gian lâu dài.

+ Rủi ro: Ít rủi ro song cần phải lựa chọn được các sản phẩm tốt.

+ Độ ổn định: Cao

+ Tính thanh khoản: Trung bình và cao tuỳ từng sản phẩm.

+ Thời gian chi phối: Chỉ cần tìm được nhà tư vấn đầu tư chuyên sâu bất động sản và thảnh thơi nhận lợi nhuận hằng năm.

Các loại hình bất động sản có thể đầu tư với 10 tỷ đồng vốn là:

+ Từ 3 đến 5 căn hộ khách sạn condotel: Giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ/căn. Với cam kết lợi nhuận tối thiểu từ 10% đến 12%/năm trong từ 5 năm đến 10 năm. Chia sẻ lợi nhuận 85%-15%, hình thức sở hữu 50 năm hoặc lâu dài tuỳ từng dự án.

+ Đất nền ngoại ô thành phố Hà Nội: Giá bán từ 10 triệu đến 40 triệu/m2. Có thể đầu tư khoảng 250m2 đến 1000m2. Có thể sinh lời đến 30% – 50% trong vài tháng đến vài năm. Song kênh này rủi ro cao. Đòi hỏi phải có kinh nghiệm và thông tin chuyên sâu tin cậy.

+ Đầu tư vào biệt thự biển nghỉ dưỡng: Giá khoảng từ 15 tỷ trở lên đến 20 tỷ, cam kết lợi nhuận từ 10% trong 10 năm đầu tiên. Chia sẻ lợi nhuận 85%-15%. Trung bình mỗi năm thu về khoảng 1.8 tỷ đồng lợi tức cho thuê biệt thự. Vốn ban đầu khoảng 10 tỷ đồng. Hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài. Với tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ ở các thành phố du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hội An, Hạ Long.. đây hứa hẹn sẽ là con gà đẻ trứng vàng an toàn, ổn định và lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư nhanh nhạy…Mong muốn 1 kênh đầu tư an nhà và tự động.

>> Xem thêm: Những ai nên đầu tư Biệt Thự Biển của tập đoàn Vingroup

Cuối cùng, nếu muốn biết quý anh/chị có thích hợp đầu tư condotel hay đất nền hoặc biệt thự biển nghỉ dưỡng hay không? Anh/chị muốn nhận tư vấn chuyên sâu đầu tư bất động sản, bảng tính dòng tiền, đòn bẩy tài chính, rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư BĐS với số vốn 10 tỷ hay không? Hãy liên hệ với tôi 24/7 hoàn toàn miễn phí và tận nơi anh/chị đặt hẹn: