Không hẹn mà gặp, một loạt các dự án Condotel “nghìn tỉ” của các ông lớn nghỉ dưỡng như BIM Group, Sun Group, Ceo Group cùng rủ nhau “đổ xô” vào Đảo Ngọc Phú Quốc. Điều này một mặt cho thấy tiềm năng đầu tư to lớn tại Phú Quốc song cũng gây ra tâm lí hoang mang, so sánh cho các nhà đầu tư.

Thấu hiểu điều này, ở bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp tất cả các dự án Condotel gây sốt trên thị trường Phú Quốc trong thời điểm hiện tại cùng những ưu nhược điểm của mỗi dự án để các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan nhất, từ đó đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất cho bản thân mình. Hãy cùng tìm hiểu nhé!

1. Condotel Grand World Phú Quốc

Condotel Grand World Phú Quốc

• Chủ đầu tư: LDG Group

• Vị trí: bờ biển Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang, Việt Nam- 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới

• Quy mô: 85 ha

• Tổng diện tích : 851.096 m2

• Tổng vốn đầu tư 4.800 tỉ đồng

• Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng: 447 căn, Khu Bungalow: 104 căn, Condotel 5 sao: 496 căn

• Đơn vị thiết kế: PTW

• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành

• Đơn vị giám sát: APAVE

Chính sách cam kết:

• Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/ năm trong 3 năm đầu tiên
• Từ năm thứ 4 trở đi, khách hàng được nhận mức lợi nhuận 80-20 thu nhập từ chính căn hộ của mình.
• Ngoài ra khách hàng còn được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm kéo dài trong 10 năm.
• Ngân hàng bảo lãnh dự án và cho vay gói hỗ trợ ưu đãi.

Mức giá: chưa cập nhật

Xuất hiện từ cuối năm 2015 nhưng Condotel Grand World Phú Quốc không được giới đầu tư chú ý như mong đợi. Nhiều khả năng là do dự án không cam kết được mức lợi nhuận tối thiểu trong khi quy mô dự án là quá “khủng” so với một chủ đầu tư còn ít tiếng tăm như LDG Group.

Hiện tại, dự án đã được mở bán trở lại với chương trình cam kết có nhiều thay đổi hấp dẫn như: Chiết khấu ngay 30% trừ trực tiếp vào giá bán, lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/ năm trong 10 năm. Tuy nhiên, giá bán các căn biệt thư ở thời điểm hiện tại của dự án đã bị đẩy lên đến 16 tỉ thay vì 8 tỉ như trước. Trong khi đó, mức giá của căn hộ condotel trong dự án đến giờ vẫn chưa được công bố.

Xem thêm: Phú Quốc kỳ vọng bùng nổ đầu tư Condotel 2017

2. Condotel Intercontinental Phú Quốc

• Chủ đầu tư: BIM Group
• Vị trí: Bãi Trường, Phú Quốc, Kiên Giang, Việt Nam ( bãi biển dài nhất và là trung tâm của đảo ngọc Phú Quốc)
• Tổng diện tích: 9,19 ha
• Loại hình sản phẩm: Condotel: 115 căn, Biệt thự: 5 căn
• Mật độ xây dựng: 32%
• Đơn vị thiết kế: PTW (Australia)
• Quản lí vận hành khách sạn & căn hộ: Intercontinental Hotels Group (IHG)
• Thời gian bàn giao: Qúy I/ 2017

Chính sách cam kết lợi nhuận:

• Cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/ năm trong vòng 9 năm ( thanh toán theo kì, 6 tháng/ lần)
• Từ năm thứ 10, được chia sẻ 40% doanh thu từ chương trình cho thuê mà không phải trừ bất cứ chi phí nào.
• Hưởng miễn phí 20 đêm nghỉ/ năm trong suốt thời gian cam kết cho thuê.

Giá bán: 70 -90 triệu/m2

Được đánh giá là một trong những dự án khủng nhất tại Phú Quốc, dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc của BIM Group được ví như “một giấc mộng” đối với các nhà đầu tư.

Bởi lẽ, đây là dự án siêu sang với những tiện ích hoàn hảo, vị trí đắc địa cùng các chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận 9%/năm trong 10 năm, chia sẻ 40% doanh thu từ chương trình cho thuê không trừ chi phí đi kèm trong khi số lượng sản phẩm đẳng cấp vô cùng khan hiếm (chỉ 5 căn biệt thự và 115 căn condotel).

Dĩ nhiên song song với đó là mức giá “trên trời” 90 – 100 triệu/m2 với mỗi sản phẩm – một mức giá không hề dễ dàng với nhiều nhà đầu tư. Do đó, nếu không phải là giới đại gia siêu giàu thì việc sở hữu một căn hộ tại Intercontinental Phú Quốc chỉ là chuyện trong giấc mộng với các nhà đầu tư mà thôi.

3. Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay

• Chủ đầu tư: Sun Group
• Vị trí dự án: Bãi Khem, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
• Đơn vị thiết kế: SALA Design Group
• Đơn vị thi công nội thất: Dark Horse Architect
• Đơn vị quản lý: Accor Hotels
• Loại hình sản phẩm: 605 căn hộ Condotel
• Diện tích đất : 41.980 m2
• Mật độ xây dựng: 30%

Chính sách bán hàng:

• Cam kết mức lợi nhuận tối thiểu 90%/9 năm kể từ khi thanh toán đủ và đúng 95% giá trị căn hộ.
• Miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm trên toàn hệ thống của Sun Group

Mức giá: khoảng 70 triệu/m2

Tọa lạc tại Bãi Khem, một trong những bãi biển đẹp của Phú Quốc, sở hữu thiết kế sang trọng, tinh tế, chính sách bán hàng hấp dẫn, ưu đãi vay vốn lên đến 50% giá trị căn hộ Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay của Sun Group cũng là 1 trong những dự án thu hút giới đầu tư tại Phú Quốc. Tuy nhiên, với cam kết 9% mỗi năm, mức giá khá “chát” 70 triệu/m2 sản phẩm, khách hàng nên cân nhắc và so sánh với một số dự án khác để lựa chọn cho mình sản phẩm phù hợp để thu được mức lợi nhuận cao nhất cho bản thân!

4. Sonasea Villas & Resort Phú Quốc

• Chủ đầu tư: CEO Group
• Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
• Quy mô: 80 ha
• Đơn vị thiết kế Kume Sekkei Co (Nhật Bản)
• Đơn vị thi công: Conteccons
• Đơn vị quản lý: Accor
• Loại hình sản phẩm: Condotel: 549 căn, Biệt thự biển: 17 căn
• Thời gian bàn giao: Qúy IV/2018

Chính sách bán hàng:

• Cam kết lợi nhuận 100% trong vòng 10 năm.
• Chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn lên đến 85% từ doanh thu cho thuê
• Cơ hội sở hữu 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm trong suốt thời gian tham gia chương trình cam kết cho thuê trên toàn hệ thống nghỉ dưỡng của CEO Group.
• Được tặng 2 đêm nghỉ hạng sang tại khách sạn Novotel Phú Quốc, miễn phí vé máy bay Vietnam Airlines và thưởng thức tinh hoa ẩm thực tại Novotel Phú Quốc Resort dành cho 2 người trong chương trình “Sonasea -Trao gửi yêu thương” với giá trị lên đến hơn 30.000.000 đồng.

Mức giá: 2- 3 tỉ/căn

Nằm tại trung tâm của trung tâm Phú Quốc, ngay bên bờ biển bãi Trường thơ mộng- một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, hội tụ mọi tiện ích đẳng cấp đạt chuẩn 5 sao, thiết kế hiện đại view biển gần 100%, Sonasea Villas & Resort được ví như một nốt Sol giữa bản giao hưởng thiên nhiên của đất trời, xứng đáng là chốn dừng chân một lần trong đời của mọi du khách.

Đặc biệt, với mức giá đầu tư hợp lí, chỉ từ trên 2 tỉ/ căn, cam kết lợi nhuận cao nhất trong thời điểm hiện tại, lên đến 10%/ năm, lại nhắm đúng phân khúc Condotel đang cực kì khan hiếm, Sonasea đang là dự án Condotel duy nhất được đầu tư “đỏ mắt” mong chờ trong năm 2017 này. Dự kiến khi ra mắt thị trường, Condotel Sonasea Phú Quốc sẽ gây ra cuộc cạnh tranh “sứt đầu mẻ trán” giữa các nhà đầu tư yêu thích phân phúc sinh lời đầy tiềm năng này.

Xem thêm: Phú Quốc hưởng lợi gì khi trở thành đặc khu kinh tế

Đặc biệt, nếu muốn sở hữu những căn Condotel Sonasea Phú Quốc đẹp nhất với mức giá hấp dẫn nhất, hãy liên hệ ngay tôi, chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp Nguyễn Hoàng Anh để được tư vấn, hỗ trợ hiệu quả nhất!