Ngày 22/6/2018 vừa qua, Hyaat Regency đã ký kết hợp đồng quản lý khai thác dự án AB Central Square 44 Trần Phú Nha Trang của tập đoàn AB Group. Khách sạn 5 sao này sẽ mang tên Hyaat Regency Nha Trang khi đưa vào khai thác đầu năm 2019. Vậy Hyaat là đơn vị nào? Liệu đơn vị quản lý khách sạn quốc tế này có khai thác hiệu quả dự án để đem lại dòng tiền cho thuê tốt cho nhà đầu tư condotel AB Central Square hay không?

Hãy cùng tôi tìm hiểu chi tiết Hyaat ở bài viết này?

1. Tập đoàn quản lý khách sạn Hyaat là ai? Lịch sử hình thành tập đoàn Hyaat như thế nào?

Khách sạn Hyatt đầu tiên của tập đoàn khách sạn Hyatt được thành lập vào ngày 27/9/1957 bởi Jay Pritzker – đời thứ 3 của dòng họ danh tiếng Pritzker, bằng việc mua nhà trọ Hyatt gần sân bay quốc tế Los Angeles.

Hơn một thập kỷ sau, hai anh em Jay và Donald Pritzker cùng các thành viên trong gia đình đã phát triển công ty thành một hệ thống sở hữu và quản lý chuỗi khách sạn phát triển nhanh nhất ở Bắc Mỹ.

Năm 1969, Hyatt mở khách sạn đầu tiên ở ngoài biên giới nước Mỹ với dự án Hyatt Regency Hong Kong.

Năm 1972, Hyatt thành lập công ty con Elsinore để vận hành chuỗi khách sạn và casino Four Queens và Hyatt Lake Tahoe.

Năm 1980, Hyatt giới thiệu 2 thương hiệu khách sạn cao cấp Grand Hyatt và Park Hyatt. Cùng năm đó, khu nghỉ dưỡng cao cấp Hyatt Regency Maui cũng được mở cửa, bước đầu hình thành thương hiệu Hyatt Regency.

Năm 1999, sau khi Jay Pritzker qua đời, con trai ông là Thomas Pritzker lên nắm quyền dưới áp lực nặng nề khi phải quản lý và điều hành hệ thống khổng lồ bao gồm: chuỗi khách sạn Hyatt 15 tỉ USD, tập đoàn công nghiệp Marmon Group 6,3 tỉ USD, hãng tín dụng TransUnion 1 tỉ USD cùng lãnh thổ bất động sản đô thị mênh mông trên đất Mỹ.

Ưu tiên hàng đầu của Thomas Pritzker chính là chuỗi khách sạn Hyatt. Tập đoàn Hyatt sở hữu và điều hành chuỗi khách sạn quốc tế Hyatt, quản lý một số khách sạn khác qua các hợp đồng dài hạn ký kết với các chủ đầu tư, và nhượng quyền kinh doanh thương hiệu (franchise) cho một số khách sạn khác nữa.

Khi đó, Hyatt là một mớ bòng bong và Thomas phải mất 2 năm trời để hoàn tất 55 hợp đồng sáp nhập, tạo thành một tập đoàn khách sạn thống nhất toàn cầu vào năm 2004 với tên Global Hyatt.

Trước ngày 30/6/2004, Hyatt Corporation, chủ yếu quản lý các khách sạn ở Bắc Mỹ và các công ty nhượng quyền, thuộc sở hữu bởi Tập đoàn H (H Group Holding – HG) của gia tộc Pritzker. Ngoài sở hữu Hyatt Corporation, HG còn sở hữu các doanh nghiệp liên quan khác ở Bắc Mỹ (chủ yếu là doanh nghiệp kinh doanh khách sạn và khu nghỉ dưỡng).

Sau tháng 6/2004, hầu hết các tài sản do gia tộc Pritzker sở hữu, bao gồm Hyatt Corporation và Hyatt International Corporation, đều được hợp nhất thành một thực thể duy nhất.

Ngày 4/8/2004, Global Hyatt được thành lập tại Delaware và sau đó đổi tên thành Global Hyatt Corporation. Ngày 30/6/2009, tập đoàn đổi tên thành Hyatt Hotels Corporation (Tập đoàn khách sạn Hyatt).

Tập đoàn Hyatt niêm yết trên sàn chứng khoán New York với mã ‘H’ từ ngày 5/11/2009. Việc ra đại chúng là kết quả sự tan rã của đế chế gia đình Pritzker. Thomas và các anh em họ Penny và Nicholas đã buộc phải giành quyền kiểm soát các doanh nghiệp gia đình khi họ và các thành viên khác trong gia đình đã bị kiện bởi anh em họ Liesel Pritzker và đòi bồi thường hơn 6 tỷ USD.

Kết quả kinh doanh của Tập đoàn khách sạn Hyatt: Lợi nhuận trước thuế, lãi vay và khấu hao (EBITDA) trong 7 năm gần đây.

Ngày 1/9/2011, Hyatt mua chuỗi khách sạn Hotel Sierra gồm 18 khách sạn tại 10 tiểu bang (Mỹ). Cùng với các khách sạn Hyatt Summerfield Suites, nhiều trong số đó đã được đổi tên thành Hyatt House vào tháng 1/2012.

Tính đến 31/12/2012, tập đoàn Hyatt sở hữu danh mục đầu tư hơn 500 khách sạn và khu nghỉ dưỡng với hơn 135 nghìn phòng tại 46 quốc gia trên toàn cầu. Các thương hiệu con bao gồm: Park Hyatt, Andaz, Grand Hyatt, Hyatt, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House (thường được biết dưới cái tên Hyatt Summerfield Suites và Hotel Sierra), Hyatt Residence Club….

Hyaat là 1 trong 10 tập đoàn quản lý khác sạn hàng đầu thế giới. (Xem thêm)

2. Các khách sạn resort Hyaat đang quản lý kinh doanh tại Việt Nam:

Hiện tại ở Việt Nam, Hyatt đang quản lý hai khách sạn là Park Hyatt Sài Gòn tại TP.HCM và Hyatt Regency Đà Nẵng Resort & Spa ở Đà Nẵng. Sắp tới là Hyaat Regency Nha Trang, Park Hyaat Hà Nội với tập đoàn ThaiGroup.

( Hình ảnh Park Hyaat Sài Gòn)

Park Hyatt Saigon là 1 trong 2 khách sạn của Việt Nam lọt vào top những khách sạn tốt nhất châu Á (cùng với khách sạn Metropole Sofitel Hà Nội).

Còn nhớ, hơn 10 năm trước (2005), khi dự án Park Hyatt Saigon ra đời thì nhiều người đã tỏ ra hoài nghi về sự tồn tại của nó, bởi lúc bấy giờ kinh tế Việt Nam chưa phát triển, nền kinh tế còn khó khăn. Khi dự án được động thổ xây dựng, nhiều ý kiến cho rằng có bao nhiêu người giàu đủ tiền để sử dụng những dịch vụ đẳng cấp toàn cầu? Nhưng với niềm tin TP.HCM sẽ phát triển mạnh về kinh tế, Park Hyatt Saigon đã vượt qua những khó khăn ban đầu.

Và từ đó đến nay, khách sạn 6 sao duy nhất tại Tp.HCM này đã chứng tỏ được sức mạnh nội tại của mình, là điểm dừng chân của bao du khách, chính sách hàng đầu thế giới. Park Hyatt Saigon hiện có 244 phòng tại trung tâm quận 1, gần với nhiều tòa nhà văn hóa lịch sử khác, đặc biệt nằm bên hông Nhà hát Sài Gòn đầy cổ kính. Khách sạn được xây dựng với kiến trúc Pháp với một phòng khánh tiết có lối dành cho xe hơi vào trực tiếp, hai nhà hàng Opera phục vụ món ăn Ý và Square One phục vụ các món hải sản Việt Nam và món nướng phương Tây…

( Hình ảnh Park Hyaat Đà Nẵng)

Tại Đà Nẵng, Hyatt còn có dự án Hyatt Regency Đa Nang Resort & Spa. Dự án này được đầu tư bởi Công ty TNHH Indochina Land.
Hyatt Regency Danang Resort and Spa được xây dựng vào năm 2011 trên diện tích đất hơn 20ha, dưới chân dãy núi Ngũ Hành Sơn nổi tiếng, nằm cách trung tâm thành phố 7km và dễ dàng tiếp cận các địa điểm khác trong thành phố .

Dự án này được chính thức khai trương vào cuối năm 2011, gồm 193 phòng khách sạn, 95 căn hộ loại một, hai và ba phòng ngủ và 27 biệt thự biển ba phòng ngủ và có hồ bơi riêng. Ngày 15/06/2012, Hyatt Regency Đà Nẵng Resort & Spa được trao chứng nhận hạng xuất sắc từ TripAdvisor® (là website về du lịch lớn nhất thế giới). Giải thưởng xuất sắc trao cho khách sạn được khách du lịch trên toàn thế giới liên tục đánh giá cao trong thời gian dài trên TripAdvisor và chỉ khoảng 10% các khách sạn trên TripAdvisor vinh dự được nhận giải thưởng này.

3. Giá phòng thực tế khách sạn Park Hyat tại Việt Nam:

Giá phòng khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng tại các dự án Hyaat quản lý đều rất cao vì hệ thống phục vụ nhóm khách hàng đẳng cấp 6 sao.

Giá phòng các dự án nghỉ dưỡng do Hyaat quản lý vận hành luôn ở mức cao

4. Kết luận:

>> Với uy tín và vị thế thương hiệu cùng những tiêu chuẩn khắt khe của mình Hyaat Regency Nha Trang sẽ là khách sạn top 1 Trần Phú Nha Trang trong tương lai. Vị trí đắc địa, quản lý hàng đầu thế giới, thiết kế độc đáo, tiến độ xây dựng tốt sắp bàn giao condotel AB Central Square Nha Trang đang mở bán những căn cuối cùng. Đây là cơ hội cuối cùng cho những nhà đầu tư muốn sở hữu những căn khách sạn top đầu thế giới này. Một cơ hội đầu tư mà anh/chị không nên bỏ qua!

Xem thêm: Giới thiệu về Accor