Cơ hội và rủi ro luôn song hành với nhau. Trong khi nhiều anh/chị bây giờ mới bắt đầu tìm hiểu về Tây Hồ Tây, Ciputra, Ngoại Giao Đoàn… rồi có người chê xa, chê chưa phát triển…thì rất nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền cách đây vài năm và bây giờ thắng lớn. Vậy thực tế chung cư, shophouse, biệt thự liền kề khu vực Hồ Tây đã biến động ra sao? Bài viết này sẽ cho anh/chị cái nhìn chính xác:
1. ĐẦU TIÊN LÀ LOẠI HÌNH TĂNG GIÁ NHIỀU NHẤT SHOPHOUSE THẤP TẦNG:
Tôi sẽ liệt kê từng dự án trong khu vực có loại hình nhà phố shophouse để anh/chị thấy được giá đã tăng như thế nào:
- Dự án shophouse H6 StarLake Tây Hồ Tây giai đoạn 1: Chỉ có 23 căn được ra mắt:
- Giá bán gốc từ CĐT vào tháng 8/2017: Khoảng 120 triệu/m2 – 130 triệu/m2
- Giá bán chuyển nhượng lại hiện tại 6/2019: 220 triệu/m2 – 230 triệu/m2
>> Như vậy chỉ trong 2 năm các nhà đầu tư shophouse H6 đã thu lời 90% đến 100% tính ra tỉ suất sinh lời 40%-50%/năm. Quá tuyệt vời!
Chúc mừng các nhà đầu tư nhanh nhạy!
- Dự án shophouse Embassy Garden Tây Hồ Tây 77 lô:
- Giá bán gốc từ CĐT vào tháng 9/2017: Khoảng 115 triệu/m2 – 130 triệu/m2
- Giá bán chuyển nhượng lại hiện tại 6/2019: 230 triệu/m2 – 330 triệu/m2 tuỳ từng lô.
>> Như vậy cũng chỉ trong chưa đầy 2 năm các nhà đầu tư vào dự án Embassy Garden cũng đã thu lời lên tới 115tr/m2 đến 200 triệu/m2 tỉ suất sinh lời tính ra trung bình 100% – 150%/2năm >> Đạt tỉ suất 50%/năm đến 75%/năm.
2. THỨ 2 LÀ LOẠI HÌNH TĂNG GIÁ NHIỀU THỨ 2 ĐÓ LÀ BIỆT THỰ LIỀN KỀ THẤP TẦNG:
- Dự án biệt thự liền kề StarLake Tây Hồ Tây giai đoạn 1:
- Giá bán gốc từ CĐT vào 2016: Khoảng 110 triệu/m2 – 120 triệu/m2
- Giá bán chuyển nhượng lại hiện tại 6/2019: 140 triệu/m2 – 220 triệu/m2 tuỳ từng lô.
- Dự án biệt thự Embassy Garden Tây Hồ Tây:
- Giá bán gốc từ CĐT vào 2017: Khoảng 110 triệu/m2 – 130 triệu/m2
- Giá bán chuyển nhượng lại hiện tại 06/2019: 150 triệu/m2 – 170 triệu/m2 tuỳ từng lô.
3. THỨ 3 LÀ LOẠI HÌNH TĂNG GIÁ ÍT NHẤT CHUNG CƯ:
- Chung cư Ngoại Giao Đoàn:
- Giá bán gốc từ CĐT vào 2016: Khoảng 24 triệu/m2 – 28 triệu/m2
- Giá bán chuyển nhượng hiện tại 06/2019: 30 triệu/m2 – 35 triệu/m2 tuỳ từng căn.
Click để tải ngay ebook thông tin và bảng giá toàn bộ tất cả các dự án BĐS tốt nhất đang giao dịch tại quận Tây Hồ tại đây:
Mr Nguyễn Hoàng Anh – Chuyên gia tư vấn đầu tư BĐS cá nhân
Web: http://nguyenhoanganh.net – Hotline: 0904.919.619 – Email: kysuhoanganh@gmail.com
