Shophouse Địa Trung Hải đang là từ khoá hot nhất thị trường đầu tư BĐS Phú Quốc đầu 2018. Số lượng hạn chế, thiết kế độc đáo và đặc biệt vị trí siêu tiềm năng dự án ngay chân ga cáp treo dài nhất thế giới ra Hòn Thơm mới được khai trương 02/2018. Song thật sự vị trí shophouse Địa Trung Hải có đáng để đầu tư hay không? Bài viết này sẽ cho anh/chị nắm được nguy và cơ trước khi xuống tiền cọc để tránh rủi ro:

 

Có 04 câu hỏi để biết được 1 vị trí shophouse có tiềm năng tốt hay không đó là:

– Mức độ tiệm cận khách qua lại của vị trí shophouse Địa Trung Hải là bao nhiêu?

– Đối thủ cạnh tranh của shophouse Địa Trung Hải quanh khu vực ra sao?

 – Vị trí shophouse Địa Trung Hải đó có gần những khu trung tâm du lịch giải trí hay mua sắm không?

– Vị trí shophouse Địa Trung Hải có tiện giao thông hay không?

1. Mức độ tiệm cận khách qua lại của vị trí shophouse Địa Trung Hải là bao nhiêu?

Có thể nói khách chính sẽ đi qua khu vực shophouse Địa Trung Hải là khách du lịch đi cáp treo sang tổ hợp vui chơi giải trí Hòn Thơm. Như vậy hãy nhìn lại các cáp treo nổi tiếng của Sungroup đã hoạt động thu hút được bao nhiêu khách du lịch 1 năm?

Xem chi tiết

Như vậy SaPa thu hút hơn 1 triệu lượt khách 2017. Gần như ai đến SaPa cũng đến cáp treo lên đỉnh Fansifan 1 lần. Tạm tính 1 triệu lượt khách đến cáp treo.

Bài toán của cáp treo Hòn Thơm cũng tương tự. Nếu kỳ vọng sau 2 năm có 1 triệu lượt khách đến Hòn Thơm 1 năm. Thì tương ứng có 1 triệu cơ hội kinh doanh các nhu cầu mua sắm , ăn uống, vui chơi, giải trí, ngủ nghỉ cho các shophouse và biệt thự biển Địa Trung Hải.

Tất nhiên sẽ không có đều vì sẽ cao nhất vào các dịp lễ, tuy nhiên Phú Quốc sẽ đồng đều hơn Sapa. Tạm tính gần 3000 khách qua khu vực Địa Trung Hải 1 ngày.

Nếu tương lai nhiều hơn 1.5 triệu, 2 triệu hay 3 triệu thì cơ hội kinh doanh càng tăng cao.

 

2. Đối thủ cạnh tranh của shophouse Địa Trung Hải quanh khu vực ra sao?

Quy luật cung cầu sẽ quyết định đến giá cho thuê cũng như cơ hội kinh doanh sau này của Shophouse Địa Trung Hải . Ở kinh nghiệm số 1 chúng ta mới phân tích đến lượng cầu. Nhu cầu của khách hàng ra sao? Bây giờ cần xem shophouse khu vực đó có nhiều nguồn cung khác hay không? Hãy xem bán kính khoảng 3km từ shophouse có:

+ Trung tâm thương mại

+ Siêu thị

+ Shophouse dự án đối thủ:

+ Nhà phố kinh doanh của dân cư.

Với Địa Trung Hải gần như đối thủ cạnh tranh bằng không ( Không có). Bởi hiện tại khu vực thị trấn An Thới tương đối chưa phát triển bằng thị trấn Dương Đông Phú Quốc. Đây cũng là điểm mạnh của shophouse Địa Trung Hải.

Ga cáp treo Hòn Thơm đã đi vào hoạt động tháng 3/2018

>> Càng ít nguồn cung thì shophouse Địa Trung Hải càng có khả năng kinh doanh và cho thuê sau này.

3. Vị trí shophouse Địa Trung Hải đó có gần những khu trung tâm du lịch giải trí hay mua sắm không?

Nằm ở phía Nam của Đảo Ngọc, quần thể nghỉ dưỡng du lịch cao cấp của tập đoàn Sungroup bao gồm các siêu dự án cạnh nhau như:

– Khách sạn 6 sao JW Mariot đã đi vào hoạt động

– Condotel 5 sao Sunpremier Residences Bãi Kem sắp đi vào hoạt động

– Biệt thự nghỉ dưỡng Sunpremier Kem Beach Resort đang xây dựng

– Biệt thự nghỉ dưỡng 6 sao Sun Premier Village Mũi Ông Đội đã đi vào khai thác

– Quần thể nghỉ dưỡng giải trí nghỉ dưỡng siêu cao cấp Hòn Thơm …

– Cáp treo dài nhất thế giới…

Như vậy Shophouse Địa Trung Hải hội tụ trong quần thể tỷ đô và là điểm nhấn Nam Đảo Phú Quốc.

4. Vị trí shophouse Địa Trung Hải có tiện giao thông hay không?

♦ Shophouse có gần bến xe bus, có gần bến xe khách, tàu điện trên cao, các tuyến metro ngầm hay không?

♦ Shophouse có chỗ để xe ô tô và xe máy cho khách đến mua sắm ăn uống hay không?

♦ Shophouse có gần đường cấm, hay kẹt xe tắc đường giờ cao điểm hay không?…

>> Shophouse Địa Trung Hải giao thông vô cùng tiện lợi và nhanh chóng.

Chỉ 10 phút từ các siêu dự án lân cận của Sungroup và 20 phút di chuyển ô tô từ thị trấn Dương Đông. 30 phút di chuyển từ sân bay quốc tế Phú Quốc.