Nếu anh/chị đang có khoảng 6 tỷ để mua nhà trong năm 2017?

Nếu anh/chị đang sinh sống và làm việc quanh các khu vực như Cầu Giấy, Mỹ Đình, Trung Hoà Nhân Chính, Thanh Xuân, Lê Văn Lương, Hà Đông, Đống Đa…và mong muốn tìm mua nhà trong lân cận?

Tôi sẽ đưa ra các phương án có thể lựa chọn như sau:

1. Mua 1 căn nhà đất xây sẵn quanh khu vực.

2. Mua 1 mảnh đất sau đó tự xây nhà theo ý của mình.

3. Mua 1 căn hộ chung cư cao cấp quanh khu vực mong muốn.

4. Mua 1 biệt thự liền kề trong khu đô thị để sinh sống

Vậy trong 4 phương án trên phương án nào là tốt nhất cho anh/chị, sau đây tôi sẽ đi vào chi tiết từng ưu và nhược điểm của các phương án trên:

I. Phương án 1: Mua nhà đất xây sẵn oto đỗ trước cửa giá 6 tỷ.

Giá các căn nhà bán sẽ dao động tuỳ vào giá đất trung bình đường phố khu vực đó. Thông thường sẽ từ 30 – 50m2 đất, xây 3-5 tầng, đường trước nhà rộng từ 4m đến 8m tuỳ vị trí.  

+ Ưu điểm: Riêng tư, tự do, thoải mái, không mất phí dịch vụ hay quản lý như trong khu đô thị, có thể kinh doanh hay làm văn phòng tốt đặc biệt tại các phố đông đúc sầm uất, khả năng cho thuê tốt.

+ Nhược điểm: Ồn ào, đông đúc và tắc đường khi ở và khi lái xe ô tô về nhà. An ninh không đảm bảo và không có các tiện ích dịch vụ đi kèm.

>> Phương án 1 này thích hợp nhất với các anh/chị có nhu cầu mua 1 căn nhà kết hợp làm văn phòng hay kinh doanh ở tầng 1.

II. Phương án 2: Mua mảnh đất sau xây dựng theo ý mình:

Tuỳ từng khu vực và vị trí giá đất sẽ quyết định với 6 tỷ anh chị mua được mảnh đất rộng bao nhiêu m2. Thông thường phương án này có những ưu nhược điểm tương tự phương án 1 và có 1 số điểm khác như sau:

+ Ưu điểm: Tự do sáng tạo thiết kế căn nhà theo ý mình muốn

+ Nhược điểm: Mất thời gian công sức tìm kiếm và quản lý xây dựng căn nhà của mình, khả năng kinh doanh hay cho thuê thấp hơn phương án 1.

>> Phương án 2: Thích hợp với các anh/chị có nhu cầu làm nhà cầu kỳ và đặc biệt như thiết kế độc đáo, sáng tạo riêng ý mình để ở.

II. Phương án 3: Mua chung cư cao cấp

Với tài chính 6 tỷ, quý anh/chị có thể mua được căn hộ từ 3 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 120m2 đến 130m2 với giá dao động từ 45tr – 55tr/m2 quanh các khu vực như Trần Duy Hưng, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Phạm Hùng…

Các dự án nổi bật đáng lựa chọn nhất là:

+ Dự án D’Capitale Trần Duy Hưng của Tân Hoàng Minh: Đối diện big C: Đang thi công tầng 1

+ Dự án Vinhomes Skylake Phạm Hùng của Vinhomes: Cạnh KeangNam: Đang thi công móng

+ Dự án Mandarin Garden của Hoà Phát ở gần THPT Armserdam: Đã đưa vào sử dụng

+ Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì đối diện trung tâm hội nghị quốc gia: Đang thi công móng

Ưu điểm phương án này: Hạ tầng dịch vụ và tiện ích đồng bộ, kiến trúc thiết kế hiện đại, chìa khoá trao tay hoặc nhận bàn giao thô tự do sáng tạo nội thất, vị trí giao thông thuận lợi

Nhược điểm: Phí dịch vụ và quản lý hàng tháng, phí gửi xe ô tô xe máy hàng tháng, giá trị chung cư giảm dần theo thời gian do xuống cấp.

>> Phương án 3 này thích hợp với các quý anh/chị có nhu cầu ở gần trung tâm, thiên về gia đình trẻ và cuộc sống hiện đại. Thích hợp với phong cách sống năng động tiện cho đi lại và làm việc các khu vực lân cận.

IV. Phương án 4: Mua biệt thự liền kề trong khu đô thị khép kín:

Chỉ với 5.7 tỷ đồng quý anh/chị sẽ là chủ nhân của biệt thự liền kề Vinhomes Thăng Long của chủ đầu tư Vingroup. Diện tích đất 129m2, diện tích xây dựng 263m2 4 tầng với 5 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 thờ. Bàn giao nhà ngay tháng 3/2017 đã có 63 căn đã được bàn giao tháng 1/2017. Chỉ cách Big C Trần Duy Hưng 8 phút lái xe trên con đường cao tốc hiện đại bậc nhất Hà Nội là đại lộ Thăng Long quý anh/chị sẽ về với khu đô thị Vinhomes Thăng Long.

Sau đây là 08 lý do quý anh/chị nên mua Vinhomes Thăng Long để ở ngay bây giờ:

1. Dự án Vinhomes Thăng Long là biệt thự liền kề 5 sao rẻ nhất trong các dự án thấp tầng của Vingroup chỉ với 19.5tr/m2 xây dựng rẻ hơn 1 nửa so với các căn chung cư khu vực Trần Duy Hưng, Mỹ Đình

2. Dự án với quy mô 24ha với 798 căn sẽ bao gồm toàn bộ các tiện ích đẳng cấp của Vinhomes như Vinmart, Vinschool, Shophouse, Khu Clubhouse và bể bơi, hồ điều hoà cùng đường dạo bộ, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em… >> Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống cư dân Vinhomes Thăng Long

3. Giao thông thuận tiện với hệ thống hạ tầng hiện đại nhất thủ đô với trục đại lộ Thăng Long sẽ không còn tắc đường, khói bụi và muộn giờ làm nữa.

4. Cuộc sống anh/chị sẽ hoà cùng thiên nhiên, cây xanh, hồ nước. Giúp anh/chị và con cái hít thở bầu không khí trong lành tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc cũng như học tập căng thẳng.

5. Tiềm năng tăng giá trong tương lai vì khu vực phía Tây là trục phát triển của BĐS năng động bậc nhất Hà Nội với hàng loạt các dự án. Tiếp đó là 2020 Hoài Đức lên quận sẽ là cú hích giúp dự án tăng trưởng về giá bán.

6. Dịch vụ quản lý tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes với an ninh 24/24…An tâm cho con cái vui chơi cùng đám bạn mà không còn phải lo lắng nữa.

7. Cộng đồng cư dân Vinhomes đẳng cấp và đoàn kết với nhiều hoạt động vui chơi giải trí hàng năm

8. Chỉ còn 200 căn cuối cùng cơ hội để trở thành cư dân Vinhomes Thăng Long ( Đã bán 600/798 căn)

Hãy nhấc máy lên và gọi cho tôi để được tư vấn lô rẻ nhất, đẹp nhất và tiềm năng tăng giá cũng như thanh khoản tốt nhất.